Casa y apartamento
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Desde la realización de este video, la ley de derechos humanos de Illinois se ha expandido para prohibir también la discriminación en las transacciones de inmuebles basada en el registro de arrestos, la fuente de ingreso y, a partir del 1 de enero de 2024, el estado de inmigración.
Nota: Este video y los demás de la serie solo están disponibles en inglés.
Vivienda Justa para Personas con Discapacidades: Lo Básico
Esta presentación tiene como objetivo ayudar a las personas a conocer sus derechos. No es consejería legal. Durante esta presentación, cubriremos algunos de los tipos más comunes de discriminación en la vivienda, revisaremos algunos ejemplos, explicaremos cómo contactar al Departamento de Derechos Humanos con su queja y discutiremos brevemente lo que sucede una vez que se presenta una queja por discriminación.
La vivienda justa se trata de la elección y el acceso equitativo. Una persona debe poder elegir dónde vivir, sin importar su raza, religión, origen nacional, orientación sexual o cualquier otro factor ilegal. Las leyes que prohíben discriminar a alguien se llaman "leyes de vivienda".
Esta presentación trata sobre las leyes de vivienda justa que protegen a las personas con discapacidades de ser discriminadas al alquilar, comprar o vivir en sus viviendas. Una "clase protegida" es una categoría que no puede ser objeto de discriminación.
En virtud de las leyes federales de vivienda justa, hay 7 clases protegidas, o categorías, que se aplican a la discriminación en la vivienda. Son los siguientes:
- raza,
- Color
- origen nacional; es decir, el país donde nació una persona,
- religión,
- sexo; que incluye el acoso sexual,
- estado familiar; es decir, familias con niños y discapacidad. La categoría de discapacidad incluye tanto discapacidades mentales como físicas. También incluye a las personas que pueden no tener una discapacidad, pero que otras personas piensan que tienen una discapacidad.
- Esto se llama "percepción" de una discapacidad. La ley de vivienda justa en virtud de el estado de Illinois, llamada Ley de Derechos Humanos de Illinois, incluye las 7 clases protegidas que están cubiertas por las leyes federales de vivienda justa.
7 categorías en virtud de la ley estatal
- edad; para personas de 40 años o más,
- ascendencia; es decir, la parte del mundo de donde usted o sus antepasados son,
- estado civil; como casado o soltero,
- liberación militar desfavorable, estado militar,
- La protección de la orientación sexual se refiere a las personas que son gais, lesbianas, bisexuales y transgénero.
- El estado de la orden de protección protege a las personas que han sido abusadas y han obtenido una orden de protección de la corte.
Algunas jurisdicciones locales tienen clases protegidas adicionales. Por ejemplo, la ciudad de Chicago protege la "fuente de ingreso", lo que significa que en la ciudad de Chicago, usted no puede ser discriminado debido a la fuente de su ingreso. Esto significa que, ya sea que sus ingresos provengan de un trabajo o de otra fuente, como la manutención de hijos, un cheque por discapacidad o un vale de elección de vivienda; también conocido como sección 8, el propietario o administrador de la propiedad debe tratar esos ingresos de la misma manera.
En el Condado de Cook, fuera de la Ciudad de Chicago, tener un vale de elección de vivienda no es una clase protegida.
A las personas con discapacidad no se les debe negar la vivienda solo por tener una discapacidad. Además, para ayudar a las personas con discapacidad a disfrutar de igualdad en la vivienda, es posible que sea necesario eliminar algunas barreras para su disfrute. Por lo tanto, las leyes de vivienda justa requieren que las personas con discapacidades reciban Vivienda Adaptaciones Razonables y Modificaciones Razonables.
Las adaptaciones razonables son cambios en las reglas, políticas, prácticas o servicios que permiten a las personas con discapacidades tener la misma oportunidad de usar y disfrutar de sus hogares. Para tener una solicitud válida de adaptación razonable, una persona necesita tres cosas.
- Primero, la persona debe tener una discapacidad
- debido a su discapacidad, necesitan un cambio en la regla, política o práctica, y
- La solicitud debe ser razonable
Estos son algunos ejemplos: Supongamos que un propietario proporciona estacionamiento para los inquilinos. Una persona que usa una silla de ruedas puede necesitar un espacio de estacionamiento extra ancho para acomodar la silla de ruedas; o bien, alguien que tiene un aparato ortopédico en la pierna y tiene dificultad para caminar puede necesitar un espacio de estacionamiento reservado cerca de su puerta.
Otro ejemplo es solicitar una excepción a la regla sobre el pago de la renta el primer día del mes si su cheque por discapacidad llega el quinto día del mes, para que no tenga que pagar honorarios por pago atrasado. Otro ejemplo típico es obtener una excepción a la política de "no mascotas" de un propietario cuando su médico o terapeuta dice que necesita un perro para ayudarlo con su discapacidad.
Tenga en cuenta que si su discapacidad no es evidente, un propietario u otro proveedor de vivienda puede pedirle comprobantes de que usted tiene una discapacidad y realmente necesita la adaptación solicitada. Las modificaciones razonables son cambios físicos en la unidad o en las áreas comunes que permiten a las personas con discapacidades tener la misma oportunidad de usar y disfrutar de su hogar.
Los ejemplos incluyen quitar puertas o cambiar un lavabo para que quepa una silla de ruedas, agregar una rampa a la entrada del edificio para una silla de ruedas, o agregar barras de apoyo en el baño. Las personas que no pueden oír pueden necesitar instalar un timbre que parpadee. Las personas en sillas de ruedas pueden necesitar una ducha accesible.
Una persona que tiene dificultades para subir escaleras puede necesitar instalar una barandilla en la escalera de un área común. Es importante tener en cuenta que en el caso de las modificaciones, que son cambios en la estructura de la unidad o edificio, el inquilino o la persona que hace la solicitud debe pagar la enmienda, no el propietario de la propiedad. Y, en algunos casos, el propietario de la propiedad puede exigir que la propiedad se restaure a su condición original. Escuche este escenario y responda a la pregunta. Un hombre vino a ver un apartamento en renta. El propietario se da cuenta de que el hombre camina con un bastón y le pregunta si su lesión es permanente. El hombre dice que no. Después de recorrer el apartamento, el propietario le pregunta al hombre si podrá manejar vivir en el tercer piso. ¿Está bien que un propietario haga este tipo de preguntas? No, un proveedor de vivienda no puede hacer preguntas generales sobre la discapacidad de una persona, a menos que haya una razón comercial para hacerlo.
Agradecimientos
Materiales
Acerca de este video
Este video es un resumen sobre la vivienda justa para personas con discapacidades. La información proporcionada en este video incluye:
- Tipos más comunes de discriminación en la vivienda
- Ejemplos de discriminación en la vivienda
- Explicación de cómo contactar al departamento de derechos humanos
- Explicación de lo que sucede cuando se presenta una queja por discriminación
Acerca de la serie de videos de vivienda justa
Esta serie de videos sobre la vivienda justa ayudará a las víctimas de discriminación en la vivienda y a los proveedores de vivienda a entender lo que está prohibido en virtud de la Ley de Vivienda Justa. La serie de videos también proporciona información sobre qué hacer si ha sido discriminado, como cómo presentar una queja, Obtenga ayuda legal y reconocer las prácticas injustas de vivienda a su alrededor.
Por favor, vea un video haciendo clic en el enlace:
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