Casa y apartamento

Los propietarios de parques pueden aumentar la renta

Los propietarios de parques pueden aumentar la renta de las siguientes 3 maneras:

1. El contrato de renta puede incluir un aumento de renta entre el primer y el segundo año del contrato de renta. El aumento de la renta puede basarse en una serie de factores o fórmulas, siempre y cuando el inquilino sepa qué esperar.
2. El propietario del parque puede aumentar la renta dando al inquilino un aviso por escrito con al menos 90 días de anticipación antes del vencimiento del contrato de renta. El aumento de la renta no puede entrar en vigor hasta que se renueve el contrato de renta. El inquilino tiene entonces 30 días para oponerse a un aumento de renta. Si no se llega a un acuerdo entre el propietario y el inquilino, el inquilino tiene que mudarse antes de la fecha del aumento de la renta, y
3. Si el contrato de renta es de mes a mes, el propietario del parque debe proporcionar al inquilino al menos 90 días de aviso antes de que se aumente la renta.

El inquilino no puede costear el aumento

En virtud del Programa de Aplazamiento de Renta, la ley permite que algunos inquilinos continúen pagando el monto de la renta anterior durante un año mientras intentan vender la casa, si el inquilino:

• Está tratando de vender la casa móvil utilizando un agente con licencia,
• Proporciona una declaración jurada que indica que están tratando de vender la casa móvil y que el nuevo monto de renta es más del 45% de sus ingresos actuales, y
• Muestra comprobantes de sus ingresos y bienes actuales con declaraciones de impuestos o documentos similares.

Una vez que se venda la casa, el inquilino deberá pagar la parte de la renta diferida, que es la diferencia entre la renta real pagada y el nuevo monto de la renta según el aviso de aumento de renta. No se cobrarán intereses ni sanciones.