Casa y apartamento

Más de 100 municipios en Illinois tienen ordenanzas sobre crímenes o molestias. Estas ordenanzas afectan a los propietarios y a los inquilinos. 

Pregunte a la ciudad y al condado donde se ubica una propiedad para conocer las ordenanzas locales. Para obtener más información, lea el Shriver Center on Poverty Law Informe.

Lo que requieren las ordenanzas

Las ordenanzas sobre crímenes o molestias pueden requerir que los propietarios:

• Obtenga una licencia para renta,
• Realizar verificaciones de antecedentes a los inquilinos,
• Incluya un "contrato de renta libre de crimen",
• Desalojar a todo el hogar si ocurre una actividad delictiva, y
• Desalojar a los inquilinos después de un número determinado de llamadas a la policía.

Un contrato de renta libre de crímenes puede hacer que un incidente sea suficiente para desalojar a todos los inquilinos. 

La ley estatal impide que los municipios y los condados penalicen a los inquilinos y a los propietarios que se comuniquen con la policía por:

• Un problema de violencia doméstica o discapacidad, o
• Un incidente relacionado con la violencia sexual o la violencia doméstica.

Nota: Las llamadas a la policía que encajan en estas excepciones pueden contarse por error. Si una violación implica llamar a la policía, busque ayuda legal.

Cómo se aplican las ordenanzas

Los propietarios que no cumplan pueden ser multados u obligados a dejar de alquilar su propiedad. 

A menudo, solo se notifica al propietario de una infracción. Luego, el propietario le pide al inquilino que "elimine" la violación mudándose. El propietario puede notificar al inquilino con un aviso de desalojo. Si el inquilino no se va, el propietario puede presentar un desalojo.

Los inquilinos a quienes se les solicita que se vayan debido a un problema de ordenanza deben buscar asesoría legal antes de mudarse. Para encontrar un abogado, use Obtenga ayuda legal.