Casa y apartamento

Cuando un nuevo locador Un propietario de propiedad que la alquila a un inquilino compra una propiedad de alquiler, todos los contratos de arrendamiento orales o escritos existentes siguen siendo válidos. No pueden expulsar a nadie sin un aviso adecuado solo porque son el nuevo propietario. Tampoco pueden obligar a los inquilinos a firmar un nuevo contrato de renta, pagar una renta diferente o cambiar los términos del contrato de renta.

El nuevo propietario debe informar a los inquilinos por escrito que es el nuevo propietario. 

El antiguo propietario debe darle al nuevo propietario:

• Copias de todos los contratos de renta
• Depósitos de seguridad con intereses, si se requiere que se otorguen intereses
• Registros de pagos de renta y
• Toda la documentación adicional sobre los inquilinos

Tanto los propietarios nuevos como los antiguos son responsables de la persona que alquila un depósito de seguridad del espacio. Un pago que el inquilino hace al propietario al inicio de un contrato de renta. Se puede usar si el inquilino no paga la renta o daña la unidad de renta. Si un inquilino se muda de la unidad, el nuevo propietario no puede reclamar que no tiene que pagar el depósito. Esto es cierto incluso si el nuevo propietario no recibió el depósito de garantía del inquilino del propietario anterior. Si ninguno de los propietarios paga el depósito de garantía a su vencimiento, el inquilino tiene la opción de demandar a cualquiera de los propietarios o a ambos, pero solo puede recuperar el depósito de uno de ellos.