Edificio de casas y apartamentos de gran altura

Casa y apartamento

EvictionHousingPhoto2
Desalojo

En Illinois, solo el Sheriff puede desalojar a alguien que vive en una casa por un acuerdo verbal o escrito. Esto puede incluir subarrendatarios, amigos, miembros adultos de la familia y otros ocupantes. Intentar forzar a una persona a salir cambiando cerraduras, cortando los Servicios Públicos o creando un entorno inseguro o inhabitable es ilegal. 

Los OKUPAS son personas que viven en una propiedad sin ningún permiso. A partir del 1 de enero de 2026, los agentes de la APLICACIÓN DE LA LEY pueden expulsar a los ocupantes ilegales por allanamiento de morada sin una orden judicial. El propietario debe demostrar la propiedad para que esto ocurra. 

Para obtener ayuda con problemas de vivienda, utilice Get Legal Help para encontrar recursos locales o contacte a:

Antes de un Caso de Desalojo
(25 recursos)
Entendiendo los conceptos básicos del desahucio
Aprenda los conceptos básicos del Desalojo, un proceso legal para desalojar a las personas de un hogar donde se les ha permitido quedarse.
Guía
Avisos de desalojo por escrito
Obtenga información sobre los avisos de desalojo por escrito, incluido la notificación y lo que sucede si un Proveedor de Vivienda acepta la renta después de dar un aviso a un inquilino.
Preguntas más frecuentes
Distribución del Impago de la Renta
Conozca cuándo un propietario debe notificar un aviso de desalojo por escrito por la renta impaga en Illinois, cómo se deben entregar los avisos, los derechos de los inquilinos a pagar y quedarse, los planes de pago, los cargos por pagos atrasados y las opciones de asistencia de renta basadas en la Corte.
Preguntas más frecuentes
Abordar las violaciones del Contrato de Renta
Conozca los avisos de desalojo por escrito por violaciones del contrato de renta en Illinois, incluidos los requisitos de aviso, los métodos de notificación, los derechos de subsanación, las ordenanzas LIBRES DE CRIMEN y las protecciones de los inquilinos.
Preguntas más frecuentes
Negociar un acuerdo de salida sin ir a la Corte.
Aprenda cómo hacer un acuerdo de desalojo sin ir a Corte.
Instrucciones
Entrega personal de un aviso de desalojo por escrito
Cómo hacer la notificación personal de avisos de desalojo por escrito en Illinois, incluida la preparación, los consejos de seguridad, la entrega adecuada y la constancia de notificación para cumplir con la Ley estatal.
Instrucciones
Entrega sustitutiva de un aviso de desalojo por escrito
Cómo notificar legalmente avisos de desalojo por escrito en Illinois utilizando el servicio de entrega sustituta, incluida la preparación, consejos de seguridad, reglas de entrega y constancia de notificación.
Instrucciones
Enviar un Aviso de Desalojo por Correo
Cómo notificar avisos de desalojo por escrito en Illinois por correo certificado o registrado, incluida la preparación, los pasos de envío, las reglas de entrega y la constancia de notificación.
Instrucciones
Publicar un Aviso de Desalojo
Cómo publicar legalmente avisos de desalojo por escrito en Illinois en unidades vacantes o abandonadas, incluida la preparación, la seguridad, las reglas de publicación y la constancia de notificación.
Instrucciones
Finalización del contrato de renta
Identifique los requisitos legales para finalizar los contratos de renta y explore los documentos legales relevantes.
Artículo
Ordenanza de propietarios e inquilinos residenciales de Chicago o RLTO
Comprenda la ley para propietarios e inquilinos en Chicago, a menos que el edificio tenga 6 o menos unidades y el propietario viva allí.
Artículo
Bloqueos
Explica cuándo es legal o ilegal que un propietario cambie las cerraduras o corte los servicios públicos en una unidad de alquiler o casa.
Artículo
Terminar un contrato de renta y mudarse con un vale de elección de vivienda
Cuándo un contrato de renta de la sección 8 de vales de elección de vivienda (HCV) puede terminar y no renovarse, cómo mudarse con un vale y las diferentes reglas que se aplican para terminar un contrato de renta en vivienda basada en proyectos.
Artículo
Derechos para los inquilinos en los suburbios del condado de Cook a partir del 1.º de junio de 2021
Una publicación de blog que explica la Ordenanza de propietarios e inquilinos residenciales del Condado de Cook. Describe los derechos que tienen los inquilinos según la ley.
Artículo
Pago de renta y servicios públicos
En este artículo, se abordan los problemas comunes que enfrentan los inquilinos, como los compañeros de cuarto, los servicios públicos, los cargos por pagos atrasados, el trabajo a cambio de renta y los aumentos de renta.
Artículo
El propietario quiere terminar mi contrato de renta para vender la casa/edificio de apartamentos. ¿Pueden hacer eso?
Un artículo sobre los derechos de los inquilinos cuando el propietario quiere terminar el contrato de renta.
Artículo
¿Puede el propietario desalojarme por ser inmigrante?
La Ley de Protección de Inquilinos Inmigrantes, vigente desde el 8/21/19, protege a los inquilinos de ser desalojados por ser indocumentados. También prohíbe a los propietarios llamar a ICE para denunciar a sus inquilinos con el fin de desalojarlos.
Artículo
Carta para cesar el impedimento de ingreso a una vivienda alquilada
Un programa para ayudarlo a exigirle al propietario que le permita regresar a su casa. Use este programa para crear una carta de bloqueo si el propietario lo dejó fuera ilegalmente o lo obligó a salir de su casa.
Formulario fácil
Problemas para pagar las facturas
Cómo administrar las facturas, desde priorizar las deudas hasta encontrar recursos útiles.
Guía
Audiencias de quejas en desalojos de viviendas públicas
Pasos para que un inquilino de una vivienda pública solicite una audiencia de queja para intentar evitar que se produzca el desalojo.
Instrucciones
¿Fue desalojado en el condado de Cook? Puede demandar a su propietario por 2 meses de alquiler.
El 28 de enero de 2021 entró en vigor una ley que otorga a los inquilinos del condado de Cook derechos contra los desalojos.
Artículo
Audiencias de terminación de vales de la Sección 8: derechos de los inquilinos
Describe el derecho de un inquilino a una audiencia justa después de la terminación de un vale.
Artículo
Obtención de una extensión corta en el contrato de renta
Es posible que no desee comprometerse a largo plazo con su vivienda actual, pero el nuevo lugar aún no está disponible. La mejor opción en su caso es renovar el contrato de renta por un plazo mensual en su residencia actual. Esta opción le permite mantener una flexibilidad mínima, la cual es fácil de resolver cuando llegue el momento.
Artículo
Vivienda pública: negarse a renovar el contrato de renta de un inquilino
Sus opciones si un propietario de vivienda pública se niega a renovarle el contrato de renta.
Artículo
Videos sobre los derechos de los inquilinos en Chicago
Conozca el proceso de desalojo como propietario o inquilino, los derechos y las responsabilidades de los inquilinos, los recursos para la resolución de conflictos y los programas que pueden ser de ayuda.
Artículo
Durante un Caso de desalojo
(13 recursos)
Ir a la corte por desalojo
Conozca los casos de desalojo y comprenda los pasos legales para desocupar a los ocupantes.
Guía
Desalojar a un inquilino
Este formulario fácil le ayuda a crear avisos y demandas de desalojo para desalojar a un inquilino en Illinois.
Formulario fácil
Defensas comunes de desalojo
Un inquilino puede usar una defensa (razón legal) para pedirle al juez que desestime un caso de desalojo. Enumeración de algunas defensas de desalojo.
Artículo
Responder a un desalojo
Este formulario fácil le ayuda a responder a un desalojo informando a la corte y a las otras partes que usted está participando en un caso judicial. También lo ayuda a preparar un formulario de respuesta de desalojo, defensas y contrademandas que indica cómo responde a lo que está escrito en la demanda.
Formulario fácil
Asistencia de emergencia para la renta disponible en la corte de desalojo
Describe un programa de pago de alquiler para propietarios e inquilinos con un caso judicial de desalojo.
Artículo
Presentación de un caso de desalojo
Pasos para desalojar a un inquilino, desde los formularios que necesita hasta cómo funciona la audiencia judicial.
Instrucciones
Cómo responder a los documentos de desalojo
Pasos a seguir para proteger sus derechos después de recibir documentos de desalojo.
Instrucciones
Formularios de la corte para llegar a un acuerdo en casos de desalojo
Use formularios gratuitos de la corte estatal para resolver casos de desalojo de manera que ayuden tanto a los inquilinos como a los propietarios.
Artículo
Moción para desestimar - El propietario publicó un aviso de desalojo en la puerta
Use este formulario si lo demandaron por desalojo después de que el propietario colocó el aviso de desalojo en su puerta. Lo ayudará a desestimar el caso porque los propietarios deben entregar personalmente o enviar el aviso de desalojo por correo certificado.
Descargar formulario
No se puede encontrar al inquilino o el inquilino evita la notificación
Si no se puede encontrar un inquilino, hay otras maneras de darle al inquilino los documentos de desalojo.
Artículo
Lucha contra el desalojo de viviendas públicas
Describe sus opciones si lo van a desalojar de una vivienda pública.
Guía
Desalojar a los inquilinos que se declararon en bancarrota
Información sobre si puede desalojar a un inquilino que se ha declarado en bancarrota.
Artículo
Acciones de desalojo
Manual de indicaciones legales para las acciones de deslojo, edición 2023.
IICLE
Después de un Fallo de Desalojo
(6 recursos)
Eliminar el desalojo de los registros públicos
Un programa para ayudarlo a pedirle a un juez que elimine un expediente de desalojo de la corte del registro público para que no aparezca en una verificación de antecedentes o en un informe de crédito.
Formulario fácil
Cómo solicitar una prórroga para mudarse después de un desalojo
Se explica el proceso para solicitar una prórroga para mudarse cuando se ha emitido una orden de desalojo en su caso.
Instrucciones
¿Qué sucede si tengo un desalojo en mi registro?
Explica cómo un desalojo en su registro puede afectar su capacidad para encontrar vivienda.
Artículo
Extender el tiempo de desalojo
Este formulario fácil le ayuda a crear formularios para solicitar a la corte más tiempo en su unidad de alquiler después de haber sido desalojado.
Formulario fácil
¿Qué pasa si no me mudo en la fecha ordenada por la corte?
Infórmese sobre lo que sucede si un inquilino no se muda en la fecha de desalojo ordenada por un juez.
Artículo
Mudarse después de que un juez ordene un desalojo
Explica cuánto tiempo tendrá para mudarse después de que un juez ordene su desalojo.
Artículo
Otros Problemas de Desalojo
(4 recursos)
Ejecución Hipotecaria para Inquilinos
Conozca qué cambia y qué permanece igual para los inquilinos cuando un edificio de alquiler está en proceso de ejecución hipotecaria.
Preguntas más frecuentes
Cobranza de tasas judiciales de propietarios de condominios morosos
Explica los procedimientos que una asociación de condominios puede usar para obtener pagos impagos de HOA de propietarios que se niegan a pagar.
Artículo
Edificio vendido a un nuevo propietario
Describe las responsabilidades de los propietarios cuando se venden los edificios.
Artículo
Desalojo en un parque de casas móviles
Explica cuándo el propietario de un parque puede desalojar a un inquilino en un parque de casas móviles.
Artículo