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Casa y apartamento

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Desalojo

El desalojo es un proceso judicial. En Illinois, solo el sheriff puede desalojar a una persona que viva en la propiedad de otra persona mediante un acuerdo verbal o escrito. El sheriff debe tener una orden de un juez para realizar el desalojo. Esta orden puede proceder de:

  • Un caso de desalojo presentado por el proveedor de vivienda contra las personas que viven en la propiedad, o
  • Un caso de venta fiscal o ejecución hipotecaria contra el proveedor de vivienda.
Protecciones de vivienda para sobrevivientes de violencia doméstica, violencia en el noviazgo, acoso y abuso sexual
Más información sobre los derechos y protecciones de vivienda que tienen las sobrevivientes bajo la Ley de Hogares Seguros de Illinois y la Ley de Violencia contra la Mujer.
Preguntas más frecuentes
Leyes de arrendador e inquilino
Entiende cómo se aplican leyes de muchas fuentes, incluidas las ordenanzas locales de arrendadores e inquilinos, a la vivienda de alquiler en Illinois.
Preguntas más frecuentes
Determinación de ayuda con un caso de desalojo
Aprenda cómo obtener ayuda legal con el proceso de desalojo y gestionar disputas de vivienda mientras busca recursos.
Instrucciones
Contratos de arrendamiento hablados y escritos
Descubre cómo los acuerdos orales y escritos crean los contratos de alquiler, las normas para restricciones y cuándo los propietarios pueden aumentar el alquiler.
Preguntas más frecuentes
Antes de un caso de desalojo
(14 recursos)
Comprender el desalojo
Aprenda cómo los proveedores de vivienda utilizan los casos de desalojo para expulsar a las personas de una vivienda donde se les ha permitido permanecer.
Guía
Avisos de desalojo por escrito
Obtenga información sobre los avisos de desalojo por escrito, incluyendo cuándo se requieren y cómo pueden entregarse.
Preguntas más frecuentes
Distribución de la renta impagada
Descubra cómo los propietarios de Illinois deben gestionar la renta atrasada, incluidos los recargos por retraso, planes de pago, estancia y pago, y asistencia de renta.
Preguntas más frecuentes
Abordar las violaciones del contrato de alquiler
Observe más de cerca cómo pueden responder los propietarios de Illinois ante conductas que infringen las normas de la propiedad o implican actividades delictivas.
Preguntas más frecuentes
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Durante un caso de desalojo
(14 recursos)
Ir a la corte por un caso de desalojo
Comprenda el proceso de la corte de desalojo desde la presentación de un caso hasta el registro de la decisión.
Guía
Cómo operan los casos de desalojo
Descubra los pasos comunes en un caso de desalojo, incluidos los tipos de cuestiones que se pueden abordar y llegar a un acuerdo.
Preguntas más frecuentes
Defensas comunes de desalojo
Un inquilino puede usar una defensa (razón legal) para pedirle al juez que desestime un caso de desalojo. Enumeración de algunas defensas de desalojo.
Artículo
Formularios de la corte para llegar a un acuerdo en casos de desalojo
Use formularios gratuitos de la corte estatal para resolver casos de desalojo de manera que ayuden tanto a los inquilinos como a los propietarios.
Artículo
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Después de un fallo de desalojo
(7 recursos)
Después de un fallo de desalojo
Entienda lo que puede ocurrir después de que se emita una orden de desalojo.
Guía
Eliminar el desalojo de los registros públicos
Este formulario fácil le ayuda a solicitar al tribunal que elimine un desalojo del registro público para que no aparezca en una verificación de antecedentes o en un informe de crédito.
Formulario fácil
Cómo solicitar una prórroga para mudarse después de un desalojo
Se explica el proceso para solicitar una prórroga para mudarse cuando se ha emitido una orden de desalojo en su caso.
Instrucciones
¿Qué sucede si tengo un desalojo en mi registro?
Explica cómo un desalojo en su registro puede afectar su capacidad para encontrar vivienda.
Artículo
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Otros asuntos de desalojo
(5 recursos)
Desalojo de amigos, parejas no casadas y familiares adultos
Respuestas a preguntas comunes sobre cómo apartar a un amigo, pareja romántica o familiar adulto de un proveedor de vivienda en situaciones de vivienda compartida.
Preguntas más frecuentes
Ejecución hipotecaria para los inquilinos
Conozca qué cambia y qué permanece igual para los inquilinos cuando un edificio de alquiler está en proceso de ejecución hipotecaria.
Preguntas más frecuentes
Impuestos de propiedad no pagados
Explore los riesgos de no pagar los impuestos sobre la propiedad a tiempo y determine cuándo y cómo se puede abordar la deuda de impuestos sobre la propiedad.
Preguntas más frecuentes
Cobranza de tasas judiciales de propietarios de condominios morosos
Explica los procedimientos que una asociación de condominios puede usar para obtener pagos impagos de HOA de propietarios que se niegan a pagar.
Artículo
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