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Fecha: 10/23/2025

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En Illinois, un propietario puede transferir la propiedad de sus bienes inmuebles después de su muerte utilizando un Instrumento de Transferencia por Fallecimiento (TODI). Debido a que el proceso de sucesión Un proceso en la corte donde se entrega la propiedad de una persona después de su muerte no está involucrado, un TODI es una buena manera de ahorrar tiempo y dinero al dejar bienes inmuebles, como una casa, a alguien. El propietario de la propiedad conserva todos sus derechos sobre la propiedad hasta que fallezca. Cuando el dueño de la propiedad fallece, el inmueble Propiedad que consiste en terrenos o edificios como una casa o un apartamento pasará al beneficiario Persona que recibe propiedad o dinero de alguien cuando muere o a los beneficiarios nombrados en el TODI.

Obtenga más información en las preguntas comunes relacionadas con el Instrumento de Transferencia por Fallecimiento.

 

¿Qué es un instrumento de transferencia por fallecimiento?
¿Para qué tipo de propiedad se puede utilizar un instrumento de transferencia por fallecimiento?
¿Cuál es la ventaja de un instrumento de transferencia por fallecimiento?
¿A quién se le puede dejar una propiedad con un instrumento de transferencia por fallecimiento?
¿Puede un propietario usar un instrumento de transferencia por fallecimiento si es copropietario de la propiedad con otra persona?
Después de firmar un instrumento de transferencia por fallecimiento, ¿todavía conserva el propietario sus derechos sobre la propiedad, como usarla como garantía para un préstamo o venderla?
¿Hay alguna consecuencia fiscal al usar un instrumento de transferencia por fallecimiento?
¿Cómo transfiere la casa un instrumento de transferencia por fallecimiento después de la muerte del propietario?
¿Se puede revocar un instrumento de transferencia por fallecimiento si el propietario cambia de opinión?
¿Qué sucede si el propietario de la propiedad tiene un testamento? ¿Todavía se puede usar un instrumento de transferencia por fallecimiento si el propietario tiene un testamento, o el testamento lo reemplaza?
¿Se puede presentar un instrumento de transferencia por fallecimiento si la propiedad tiene una hipoteca?
¿Qué pasa si el beneficiario nombrado en el instrumento de transferencia por fallecimiento muere antes que el propietario?
¿Se puede usar un instrumento de transferencia por fallecimiento de Illinois para una propiedad ubicada fuera de Illinois?
¿Dónde se pueden encontrar formularios y más información sobre los instrumentos de transferencia por fallecimiento?
¿Conviene contratar a un abogado para que le ayude con un instrumento de transferencia por fallecimiento?
Última revisión completa realizada por un experto en la materia
06 de mayo de 2025
Última revisión por parte del personal
17 de mayo de 2025

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Preguntas frecuentes sobre el instrumento de transferencia por fallecimiento

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