Casa y apartamento

La vivienda de la sección 8 es una vivienda de propiedad privada donde el propietario cobra la renta a inquilinos de bajos ingresos y al gobierno. El inquilino paga la renta en función de su ingreso, y el gobierno paga el resto. Esto es diferente de vivienda pública.

Hay dos tipos de vivienda de la sección 8:

• Vales de elección de vivienda: Los inquilinos encuentran una unidad donde el propietario está dispuesto a participar en el programa de la sección 8.  Luego, los inquilinos pueden mudarse a otro lugar con su cupón al final del contrato de renta, si así lo desean.
• Asistencia basada en proyectos: Los inquilinos viven en unidades donde los propietarios tienen un acuerdo con la autoridad de vivienda. Los inquilinos a menudo pierden su asistencia si eligen mudarse.

Un desalojo de una vivienda de la sección 8 puede impedirle recibir asistencia de la sección 8 en el futuro.

Si tiene un vale de elección de vivienda, el propietario puede desalojarlo por no pagar la renta o por infringir una regla en el contrato de renta.

Si vive en una vivienda basada en proyectos, el propietario debe tener una "buena causa" para desalojarlo. lo que incluye:

• No pagar la renta
• Incumplimiento grave o reiterado de las normas del contrato de renta
• Actividad delictiva relacionada con drogas (incluso si no es el inquilino)
• Cualquier actividad delictiva que ponga en peligro la salud o la seguridad de otras personas
• Cualquier actividad delictiva que perturbe repetidamente a otros
• Un historial de disturbios a los vecinos o daños a la propiedad
• Tener personas que no figuran en el contrato de renta viviendo en la unidad
• Proporcionar información falsa a la autoridad de vivienda
• Escapar para evitar cargos criminales
• Violar la libertad supervisada o la libertad condicional
• "Otra buena causa": Estas son razones que pueden no estar en el contrato de renta. El propietario tiene que advertirle que algo que está haciendo es "otra buena causa" antes de intentar desalojarlo. Si la unidad está en Chicago, esta advertencia debe ofrecerle la oportunidad de solucionar el problema.

El propietario no puede desalojar a ningún inquilino de la sección 8 por quejarse de las condiciones de la unidad. No puede ser desalojado debido a su raza, edad, estado familiar, discapacidad o estado militar. En el Condado de Cook, un propietario tampoco puede desalojar a un inquilino porque usa un vale de elección de vivienda. Si un propietario desaloja a un inquilino por cualquiera de estas razones, puede ser discriminación en vivienda.

Si tiene una discapacidad y el motivo del desalojo es causado por su discapacidad, es posible que pueda solicitar una adaptación razonable para evitar el desalojo.

Inquilinos de Chicago: si actualmente paga $75 o menos cada mes y no puede pagarlo, puede solicitar una exención por dificultades. Es probable que se conceda la exención si se cumple alguna de las siguientes condiciones:

• Perdió su asistencia federal, estatal o local, o está esperando una decisión sobre la recepción de asistencia federal, estatal o local.
• Usted sería desalojado porque no puede pagar la renta mínima
• Ha perdido parte de su ingreso debido a cambios en las circunstancias familiares, incluida la pérdida de un empleo
• Usted tiene dificultades económicas debido a una muerte en la familia. Si alguno de estos se aplica a usted, hable con su especialista en vivienda sobre una exención}

Más información sobre luchar para mantener un vale de vivienda de la sección 8.