Casa y apartamento

La vivienda pública significa que el gobierno es propietario y alquila un apartamento. Esta es la Autoridad de Vivienda Pública (PHA). La familia paga una parte de la renta según el ingreso de la familia. La renta es más baja de lo que sería en un apartamento privado. Esto es diferente de la vivienda de la Sección 8. En la sección 8, un apartamento es propiedad de un propietario privado. Un propietario de una propiedad que la alquila a un inquilino El propietario recibe asistencia de renta del gobierno.

Un desalojo Un caso judicial presentado por un propietario para que un inquilino se mude de una vivienda pública es grave. Es posible que los inquilinos desalojados no puedan vivir en vivienda pública durante 3 a 5 años.

Buena causa Una razón legalmente aceptable para hacer algo es necesaria para desalojar a un inquilino Una persona que alquila un espacio en la vivienda pública. Las posibles razones deben enumerarse en el contrato de renta. Algunas de las razones más comunes son:

• No pagar el alquiler
• Violaciones graves o repetidas de términos importantes del contrato de renta
• Actividad delictiva relacionada con drogas por parte del inquilino o de cualquier invitado.
• Otras actividades delictivas por parte del inquilino o de cualquier invitado.
• Abuso de drogas o alcohol que amenaza la salud o la seguridad de los demás
• Abuso de drogas y alcohol que perturba gravemente y de manera repetida a otras personas
• Tener personas que no figuran en el contrato de renta viviendo en la unidad
• Proporcionar información falsa a la autoridad de vivienda
• Tener los servicios públicos desconectados
• El incumplimiento de los requisitos de trabajo o de servicio comunitario
• El desalojo debido a actividad delictiva no requiere un arresto ni una condena. Cuando alguien es declarado culpable de un crimen por una corte Los propietarios deben demostrar que la actividad delictiva era más probable que no. 

Un inquilino puede ser desalojado por la actividad delictiva de otras personas. Esto incluye a los miembros del hogar, a los invitados o a cualquier persona bajo su control. 

Un propietario no puede desalojar por ciertas razones. Por ejemplo, un propietario no puede desalojar legalmente a un inquilino porque el inquilino se quejó de buena fe Un esfuerzo honesto para hacer algo ante una autoridad gubernamental sobre una violación del código de construcción, una ordenanza de salud, una ley o regla hecha por un gobierno local como un pueblo o ciudad o una regulación similar. Además, un propietario no puede desalojar legalmente a un inquilino debido a la raza, etnia, origen nacional, edad, estado familiar, discapacidad, Un impedimento sustancial que limita funcionalmente a una persona a realizar actividades importantes de la vida, como caminar, levantar objetos, ver o aprender. estado de inmigración o estado militar. El desalojo por estas razones puede ser discriminación en la vivienda.

Los motivos del inquilino para impugnar un desalojo de una vivienda pública dependerán de las circunstancias específicas del desalojo, incluidas las razones del desalojo, los términos del contrato de arrendamiento y la conducta del inquilino.