Casa y apartamento

The notice should say if the tenant A person who rents a space has a right to a hearing When the parties in a case present their sides of a case to a judge or other officer , along with the time to submit a request for a hearing. Supongamos que el inquilino tiene derecho a una audiencia de queja y desea solicitarla. Luego deben presentar una solicitud por escrito para la audiencia dentro del período de aviso. Por lo general, usted puede entregar la solicitud en persona o enviarla por correo. Es importante asegurarse de que la solicitud llegue a tiempo al administrador del edificio o a la autoridad de vivienda. Si el inquilino envía la carta por correo, debe llegar a tiempo para otorgarle al inquilino el derecho a una audiencia. Deben conservar una copia de la solicitud para la audiencia. El inquilino también debe asegurarse de que el administrador del edificio o la autoridad de vivienda lo reciba a tiempo.  

El primer paso en el proceso es una conferencia informal con un administrador de edificio o un representante de la Autoridad de Vivienda Pública (PHA). At this hearing When the parties in a case present their sides of a case to a judge or other officer , the tenant A person who rents a space can bring evidence Anything used to show that something is true showing that they have not violated the lease. Esta evidencia puede incluir documentos, testigos o cartas notariadas de testigos que apoyarán el testamento. Puede tener un representante o abogado con usted en la audiencia. Sometimes, you can create an agreement at the conference to fix the issue that led to the eviction A court case brought by a landlord to get a tenant to move out notice. Por ejemplo, si está atrasado en la renta, puede solicitar un acuerdo de pago en la audiencia informal.

Después de la conferencia informal, el administrador o la PHA deben emitir al inquilino un resumen escrito de las discusiones. También deben enviar su decisión. El documento también debe indicar cuánto tiempo tiene el inquilino para solicitar una audiencia formal de queja.

If the sides cannot reach an agreement, the tenant A person who rents a space may make a written request for a formal grievance hearing When the parties in a case present their sides of a case to a judge or other officer . The tenant can then challenge the eviction A court case brought by a landlord to get a tenant to move out before a hearing officer or hearing panel. En la audiencia formal, el inquilino puede presentar:

• Evidence Anything used to show that something is true ,
• Testigos,
• Un representante, o
• Un abogado.

El oficial de audiencias o el panel debe emitir una decisión por escrito basada en la evidencia presentada. La decisión debe explicar los fundamentos de la decisión y considerar las circunstancias atenuantes. La decisión debe indicarle al inquilino el plazo para solicitar una audiencia formal si no está satisfecho con el resultado.

Supongamos que el inquilino solicita una audiencia formal antes de la fecha límite. Then, the landlord An owner of property who rents it out to a tenant cannot file a lawsuit to evict the tenant until he completes the grievance process. Si el inquilino no presenta una solicitud para una audiencia formal antes de la fecha límite, la decisión es final. El propietario necesitará presentar una demanda para obtener una orden de desalojar al inquilino. El propietariono puede hacer que el inquilino sea removido de la unidad hasta que haya ganado el caso en la corte. El propietario debe tener una orden para desalojar al inquilino y la propiedad.