Casa y apartamento

El aviso debe indicar si el inquilino Una persona que alquila un espacio tiene derecho a una audiencia Cuando las partes en un caso presentan sus lados de un caso a un juez u otro funcionario , junto con el tiempo para presentar una solicitud de audiencia. Supongamos que el inquilino tiene derecho a una audiencia de queja y desea solicitarla. Luego deben presentar una solicitud por escrito para la audiencia dentro del período de aviso. Por lo general, usted puede entregar la solicitud en persona o enviarla por correo. Es importante asegurarse de que la solicitud llegue a tiempo al administrador del edificio o a la autoridad de vivienda. Si el inquilino envía la carta por correo, debe llegar a tiempo para otorgarle al inquilino el derecho a una audiencia. Deben conservar una copia de la solicitud para la audiencia. El inquilino también debe asegurarse de que el administrador del edificio o la autoridad de vivienda lo reciba a tiempo.  

El primer paso en el proceso es una conferencia informal con un administrador de edificio o un representante de la Autoridad de Vivienda Pública (PHA). En esta audiencia Cuando las partes en un caso presentan sus posiciones a un juez u otro funcionario , el inquilino Una persona que renta un espacio puede presentar evidencia Cualquier cosa utilizada para demostrar que algo es cierto que muestra que no ha violado el contrato de renta. Esta evidencia puede incluir documentos, testigos o cartas notariadas de testigos que apoyarán el testamento. Puede tener un representante o abogado con usted en la audiencia. A veces, puede crear un acuerdo en la conferencia para resolver el problema que llevó al desalojo Un caso judicial presentado por un locador para que un inquilino se mude aviso. Por ejemplo, si está atrasado en la renta, puede solicitar un acuerdo de pago en la audiencia informal.

Después de la conferencia informal, el administrador o la PHA deben emitir al inquilino un resumen escrito de las discusiones. También deben enviar su decisión. El documento también debe indicar cuánto tiempo tiene el inquilino para solicitar una audiencia formal de queja.

Si las partes no pueden llegar a un acuerdo, el inquilino Una persona que alquila un espacio puede hacer una solicitud por escrito para una audiencia Cuando las partes en un caso presentan sus lados a un juez u otro funcionario de quejas. El inquilino puede impugnar el desalojo Un caso judicial presentado por un locador para que un inquilino se mude ante un oficial de audiencias o un panel de audiencias. En la audiencia formal, el inquilino puede presentar:

• Evidencia Cualquier cosa utilizada para mostrar que algo es verdadero ,
• Testigos,
• Un representante, o
• Un abogado.

El oficial de audiencias o el panel debe emitir una decisión por escrito basada en la evidencia presentada. La decisión debe explicar los fundamentos de la decisión y considerar las circunstancias atenuantes. La decisión debe indicarle al inquilino el plazo para solicitar una audiencia formal si no está satisfecho con el resultado.

Supongamos que el inquilino solicita una audiencia formal antes de la fecha límite. Entonces, el locador Un propietario de propiedad que la alquila a un inquilino no puede presentar una demanda para desalojar al inquilino hasta que complete el proceso de queja. Si el inquilino no presenta una solicitud para una audiencia formal antes de la fecha límite, la decisión es final. El propietario necesitará presentar una demanda para obtener una orden de desalojar al inquilino. El propietariono puede hacer que el inquilino sea removido de la unidad hasta que haya ganado el caso en la corte. El propietario debe tener una orden para desalojar al inquilino y la propiedad.