Casa y apartamento
¿Le preocupa hacer esto por su cuenta? Puede obtener ayuda legal gratuita.
En la mayoría de los casos, necesita darle al inquilino un aviso de desalojo por escrito para iniciar el proceso de desalojo. La única situación en la que no se requiere un aviso por escrito es para propiedades fuera del condado de Cook cuando el locador y el inquilino tienen un contrato de alquiler por escrito que no se renueva y proporciona una fecha de finalización específica. Incluso entonces, entregar un aviso por escrito puede ser útil para asegurarse de que no haya confusión.
Puede usar nuestro programa formulario fácil para desalojar a un inquilino para completar un aviso.
El juez de desalojo puede desestimar un caso de desalojo si el aviso no se ha completado correctamente y no se ha entregado de acuerdo con la ley. Para obtener ayuda para determinar los requisitos de aviso, comuníquese con:
- Cook County Legal Aid for Housing and Debt (CCLAHD) al (855) 956-5763 si la unidad está en el condado de Cook, o
- Eviction Help Illinois (EHI) al (855) 631-0811 si la unidad se encuentra en cualquier lugar de Illinois fuera del condado de Cook.
Cuando esté listo para continuar, primero haga una copia del aviso firmado y completado. El aviso no necesita ser notariado, y el inquilino no tiene que firmar. Si necesita pedirle a un juez que ordene al sheriff
A continuación, el aviso debe ser:
- Entregado personalmente al inquilino (notificación personal),
- Entregado a alguien de 13 años o más que vive con el inquilino (notificación de servicio),
- Enviado por correo certificado o registrado, constancia de entrega solicitadas, o
- Solo cuando no hay nadie viviendo en la unidad, al publicarlo en la puerta.
Después de que se notifique al inquilino , debe completar la constancia de notificación y firmarla. La constancia de notificación le dice a la corte cómo y cuándo se entregó el aviso. Cuando presente su demanda en la corte, necesitará una copia del aviso con la constancia de notificación completada. El aviso y la constancia de notificación no tienen que ser notariados, y el inquilino no tiene que firmar para mostrar el recibo.
Si su inquilino no sigue las instrucciones del aviso o se muda cuando termina el período del aviso, puede presentar un caso para desalojar al inquilino.
No presente su caso antes de que termine el período de aviso. Si presenta con anticipación, el inquilino puede hacer que se desestime el caso en la .
¿Le preocupa hacer esto por su cuenta? Puede obtener ayuda legal gratuita.
