Casa y apartamento

El desalojo es un proceso judicial.  Un proveedor de vivienda, propietario Un propietario de una propiedad que la alquila a un inquilino o el dueño de una propiedad puede presentar un caso de desalojo para sacar a alguien de una casa.

En Illinois, solo el alguacil del condado Un oficial del condado que puede notificar a las personas con citaciones. Pueden desalojar a alguien con una orden judicial. puede realizar desalojos. El alguacil debe tener una orden del juez que permita el desalojo. Muchos inquilinos y otros ocupantes deben recibir un aviso de desalojo por escrito antes de que un proveedor de vivienda pueda presentar un caso de desalojo.

Usar la fuerza para bloquear a las personas fuera de una vivienda es ilegal. El uso de la fuerza incluye:

• Cambio de cerraduras,
• Retirar pertenencias,
• Bloqueando entradas,
• Retirar o desactivar electrodomésticos (a menos que sea necesario para repararlos),
• Amenazar o lesionar a las personas,
• Dañar las pertenencias,
• Quitar las puertas o ventanas de la unidad,
• Acosar a los inquilinos con ruido u otras molestias, y
• Cortar la calefacción, el agua, la electricidad o los servicios públicos.

Estas acciones están prohibidas incluso cuando la renta no se paga, el inquilino Una persona que renta un espacio ha violado el contrato de renta, o el contrato de renta ha expirado.

Para lograr que los inquilinos u otros ocupantes se vayan, los proveedores de vivienda pueden:

• Pedirles que se muden,
• Entrega legal Entrega de documentos judiciales a alguien avisos de desalojo por escrito (obtenga más información en Avisos de desalojo por escrito),
• Negociar acuerdos (aprenda a negociar un acuerdo de mudanza sin ir a la corte), y
• Acudir a la corte para solicitar una orden de desalojo.

Los propietarios e inquilinos pueden tomar medidas para detener el proceso de desalojo en cada paso. Incluso después de que se haya producido un desalojo, pueden pedirle a un juez que selle el expediente judicial.